Лизинг (финансовая аренда) - вид инвестиционной деятельности, где Лизингодатель (арендодатель) приобретает в собственность указанное Лизингополучателем (арендатором) имущество у определенного им Продавца и предоставляет Лизингополучателю это имущество во временное владение и пользование за плату, на определенный срок и на определенных условиях, согласно договору, с правом выкупа имущества Лизингополучателем.

   В современных условиях Лизинг является одним из основных финансовых инструментов, позволяющих осуществлять реальные крупномасштабные капитальные вложения в развитие материально-технической базы любого предприятия. Чтобы получать прибыль, совсем не обязательно иметь оборудование или иное имущество в собственности, достаточно лишь иметь право его использовать и извлекать доход.

   Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое движимое и недвижимое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

   Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое федеральными законами запрещено для свободного обращения или для которого установлен особый порядок обращения.

   Отношения сторон лизинговой сделки Лизингодателя (арендодатель) и Лизингополучателя (арендатора) регулируются Гражданским Кодексом РФ (параграф 6 главы 34 второй части), Федеральным законом "О финансовой аренде (лизинге)" от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ, а также условиями договора лизинга.